مهرگان
 
 
 

فروش ملک بدون سند توسط وراث و بدون رضایت + پاسخ

12 مرداد 1392

خانه ای است که هیچ گونه سندی ندارد بعد از فوت مالک این خانه به وراث که تعداد انها 7 نفر است میرسد(3پسرو4دختر)شش نفر ازین وراث بدون اینکه سندی باشد و بدون رضایت وارث هفتم که دختر است خانه را تحت قولنامه ای در بنگاه به دیگری می فروشند ولی وارث هفتم اصلا راضی نیست هر چند سهم اواز همه ی ترکه حدود دویست وپنجاه هزار تومان است که سهم کمی از خانه به او میرسد حال آیا او میتواند شکایت کند اگر بتواند باید از صاحب بنگاه شکایت کند یا از وراث دیگر و دادگاه چه حکمی خواهد داد؟ آیا معامله را فسخ میکند یا فقط سهم او را میدهند یا باید انحصار وراثت صادر شود ولی دختر فقط از خانه میخواهد و عرض شد که هیچ برگی مبنی بر مالکیت خانه نیست؟ با تشکر

پاسخ : با سلام
کاربر گرامی ورثه ای که سهم الارث وی پرداخت نشده می تواند از سایر وراث و بنگاهدار شکایت کند و دادگاه رسیدگی کننده می تواند از سایر وراث بخواهد تا سهم ورثه ای را که شکایت کرده بدهند .

پرسش و پاسخ

 

قوانین و مقررات خرید و فروش ملک و آپارتمان و پیش خرید

27 اردیبهشت 1391

نویسنده: محمود جاپلقی

قوانین و مقررات خرید و فروش ملک و آپارتمان و پیش خرید


امروزه شاهدیم که هزاران نفر از هموطنان ما در گوشه و کنار مملکت برای خرید سرپناهی برای خود یا فروش خانه و ملک در دام شیادان و کلاهبرداران افتاده و حاصل یک عمر زندگی خود را بعلت عدم دقت در معامله و نا آشنایی با قوانین خرید و فروش یک شبه بر باد داده و ضررهای جبران ناپذیری به خود و خانواده وارد می کنند قریب به اتفاق این مشکلات به واسطه علت عمده و اصلی ( ناآگاهی از قوانین و مقررات ، اعتماد بیجا ، طمع ، عجله ) بوجود می آید که اگر کمی دقت شود از بروز بسیاری از این اتفاقات ناگوار جلوگیری می گردد در این مقاله سعی شده با استفاده از قوانین و مقررات حاکم بر خرید و فروش املاک و بیان پاره ایی از شگرد کلاهبرداران و سود جویان هموطنان را آگاه نمایم در ابتدا نکاتی را به عنوان تذکرات عمومی که معمولاً در همه قراردادها باید رعایت شود تقدیم می گردد و در ادامه پاره ایی از موضوعات مطرح در خرید و فروش ملک و آپارتمان شرح داده میشود .

برای دیدن ادامه مقاله بروی ادامه مطلب کلیک کنید.

آنچه از حقوق باید بدانید

 
 
برای مشاهده بهتر سایت از مرورگر فایرفاکس ، اُپرا و یا گوگل کروم استفاده نمایید